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宝利丰 商铺 门面房!黄金地段!投资首选!

适合投资
无营业税
发布时间:2018-07-19 今日更新
  • 价: 30.00万元 贷款计算器
  • 参考首付:约8万元星空贷付首付
  • 型: 一室更多 积: 20.00㎡
    产权性质: 商品房 物业类型: 商铺
    层: 第1层/共7层 建筑年代: 2017年
    向: 修: 毛坯
  • 小区名称: 宝利丰广场(包河区徽州大道)
  • 址: 徽州大道与靶场西路交汇处
  • 区:
  • 看房时间: 随时

卢德文    15240018787


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经纪人  卢德文

易居房友滨湖分公司

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卢德文  15240018787

配套设施

房源简介信息

【易居·房友】公司与开发商合作分销,不收您任何费用!无条件免费带您去看房!

注:【易居·房友】公司有折扣!!每天前五名签定客户有1000一2000千元红包!



先给您算一笔账!假如您买了一套50万的商铺,首付25万,贷款25万,月供2689元;然后您再把这套商铺租出去了,一个月租金3300,你的实际还款变成负数,甚至还有余;6年以后,原来50万购入的商铺卖到100万,实际上你只出了25万!你的盈利达到79.6万。平均一年13.2万,每月11000的利润,每天367元的收入,吓到你了吗?这就是商铺投资!


项目简介 项目位于徽州大道与太湖路交口向北100米,是连接滨湖新区的第一交通枢纽,

 距四牌楼商圈约2.7公里,距南一环约1.2公里,占据绝对市中心,地段不可复制,占地约118亩,定位为“60万方市中心顶级都市综合体”,

 项目涵盖12万方全自持购物中心“漫乐城”、5万方安徽首创“徽州里·中华美食风情街”、10万方“市中心唯一科技生态豪宅”、

9万方国际精装智能“爱情公寓”、208米“地标甲级智慧写字楼”,打造中国城市会客厅,为城市创造价值,成为合肥又一张对外名片 

交通配套 沿徽州大道15分钟直达高铁南站、15分钟直达天鹅湖、20分钟直达滨湖、40分钟直达新桥国际机场,

交通之便捷超乎想象项目周边有公交东陈岗、卫岗公交换乘站, 

有直达滨湖的快速公交1号线、通达高铁站和北城的4路车、14路、109路、111路、11路等等公交车,32条公交车线路 

当然,最繁华的地方必定有地铁围绕,1号线太湖路站距离本项目仅1000米,规划中的望江路6号线贯穿项目

周边 商圈配套 项目周边繁华汇聚,商圈林立,周边环绕着宁国路商圈、马鞍山路商圈、市府广场商圈、元一时代广场商圈、黄潜望商圈 中华美食风情街一定会为商铺带来惊人的升值潜力,

将来我们中华美食风情街一定成为合肥最金贵的商铺投资首选! 

项目本身 20万方旗舰商业恢弘鼎立,涵盖12万㎡的一站式绿氧购物中心——漫乐城和5万㎡合肥首席餐饮娱乐街区——中华风情美食街

 宝利丰漫乐城正对着徽州大道购物中心,

 建筑面积12万方,总共7层,命名为“漫乐城”,将由宝利丰全部持有,在合肥比较罕见,由北京汉博商业管理有限公司来统一运营、统一管理业态划分


负一层为大型超市,美食广场,已成功签约韩国零售龙头企业乐天玛特;


 一层、二层定位为领fashion,潮流show,主要经营时尚时尚数码、珠宝、化妆品、时尚服饰,快时尚;


 三层定位为活力baby,主要经营主题餐饮、青春休闲馆、童装、童鞋、玩具、早教服务;


 四层定位为恋Home,主要经营儿童综合零售,个人护理,家居、礼品、电器、创意生活零售,潮牌,运动户外,商务男装,书店,咖啡; 


五层定位为享tasty,经营餐饮;


 六层定位为欢Party,经营婚宴餐厅,餐饮,电玩,特色零售,

万达院线,说到影院不得不说我们的影院是万达院线IMAX,是国内唯一一家进驻的万达广场之外的项目, 


七层定位为婚庆礼堂,经营婚庆礼堂、婚庆广场以及ktv/大型商务餐饮 徽州里·中华美食风情街优势 


1.地段优势徽州大道是城市发展方向,当之无愧的市中心,地铁围绕,


1号线太湖路站距离本项目仅1000米,规划中的望江路

6号线贯穿项目周边

 2.升级宁国路商业圈 

3.商业街定位为中华美食风情街 

4.唯一一个在售的核心商圈内的综合体商业项目 

5.统一经营管理8年 在售房源 在售的是中华美食风情街外街部分,沿靶场西路、军民路和鱼水路排布(军民路和鱼水路2016年建成通车)的步行街黄金旺铺,

13#底商西半部分以及15#、18#、19#商业,

 主力面积为20-60㎡,面积小总价低,

 投资更容易所售房源面积10—80平, 

餐饮实体街铺,总价最低12万起,主力面积20—30平,一楼3至4万起二楼2万起三楼1.5万起 


返祖 前3年6%7%8%,一次性抵扣房款,第4年保底租金9%,第5年保底租金10%,第6年保底租金10%,第7—8年实际租金1:9分成


 项目配套 医疗机构合肥友好医院、合肥市三院、安医附院、省立医院、儿童医院等 


金融中心招商、中信、工商、中行、建行、邮储等 

商业汇拢苏果、红府、合家福等大型超市 事业单位省军区、合工大、地调院、水利厅、省广电中心、中科大等 

娱乐中心麦当劳、金士堡、德庄火锅、永和豆浆等等 

项目周边学校青年路小学、阳光中学,其中青年路小学为重点学校 

房价都再涨,现在不买房,等于一年都白忙!


您的房产24H热线152 4001 8787如这套房子不满意请点击我的头像或加我手机微信号,房源信息直接发送到你微信!


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房源图片

  • 封面图

    室外

    户型图

    室外

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    室内

    室内

    室内

    小区信息

    小区名称: 宝利丰广场(包河区徽州大道)
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    区:
    址: 徽州大道与靶场西路交汇处 二 手 房 : 14套
    物 业 费 : 房: 5套
    建筑年代: 2017年

    小区相册宝利丰广场

    位置及周边


    位置:合肥 - 宁国市 - 徽州大道与靶场西路交汇处

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